blog
22.1.2021
V souvislosti s demolicí či se stavbou nového rodinného domu na místě, kde zatím stojí ještě chátrající stará nemovitost, se můžete setkat se slovním spojením "rozhodnutí o odstranění stavby". Nabízí se otázka, o co konkrétně jde? O co konkrétního se jedná?
Stavební zákon umožňuje odstranit nemovitost dvojím způsobem. Buďto úřední pravomocí, nebo na základě rozhodnutí o odstranění stavby, kterým vlastně vyhoví žádosti stavebníka. Většinou se setkáte právě s druhým případem, ale v případě zjištění, že se jedná o černou stavbu, co stojí za městem nebo na předměstí, může zasáhnout "vyšší moc" a může být stavba odstraněna na základě úřední pravomoci.
Zatímco v prvním případě nařídí odstranění stavby sám úřad, a to díky své úřední pravomoci, v druhém případě dojde k odstranění nemovitosti jenom na základě žádosti stavebníka. Pokud dojde k vyhovění a rozhodne se kladně, je stavebník povinen danou nemovitost odstranit.
V dokumentu nadepsaném "Rozhodnutí o odstranění stavby" jsou uvedeny podmínky související se samotným prováděním demolice. Co však není určeno, tak doba platnosti tohoto rozhodnutí. Tím se výrazně liší od stavebního povolení nebo od rozhodnutí o umístění stavby, které většinou dobu platnosti obsahují a je nutné ji sledovat. V opačném případě bude nutné požádat o prodloužení trvání daných dokumentů.
Tento fakt potvrzuje i samo Ministerstvo pro místní rozvoj České republiky. I to je toho názoru, že rozhodnutí o odstranění stavby nemá omezenou platnost. Na její platnost nemá vliv ani to, že stavebník v určené době ani nezačal s demoličními pracemi.
